O B J E K T B E S C H R E I B U N G

Dieses Duplex-Reihenhaus befindet sich in der Anlage Solo Amigos in Costa Calma und überzeugt durch eine durchdachte
Raumaufteilung sowie ein stimmiges Gesamtbild aus Funktionalität und Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse. Zusätzlich gibt es
unter dem Treppenaufgang eine kleine gemütliche Sitzecke, die sich ideal als Essplatz, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich
nutzen lässt.

Die Terrasse ist ein echtes Highlight der Immobilie: Auf der einen Seite befindet sich eine gemütliche Sitzgruppe, während
die gegenüberliegende Fläche zusätzlichen Raum bietet – ideal für weitere Loungemöbel, einen Essbereich oder beispielsweise
die Installation eines Whirlpools. Ein vorhandener Wasseranschluss ermöglicht zudem eine komfortable Bewässerung
von Pflanzen oder die flexible Nutzung im Außenbereich.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die separate Küche mit Essecke die funktional gestaltet ist und bietet genügend
Raum für den Alltag sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer
mit Dusche befinden. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Aktuell ist das Objekt langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von ca. 1.300 €. Der bestehende
Mietvertrag kann übernommen werden. Alternativ steht die Immobilie ab Mai 2027 zur freien Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Strand und das Meer von
Costa Calma sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Kombination aus Lage, Raumaufteilung, Terrasse und bestehender Vermietung macht dieses Objekt sowohl für
Investoren als auch für Eigennutzer mit Perspektive interessant.